园区建设于2009年10月正式启动。先后完成了7230亩的总体规划、3000亩的详细控制性规划，完成了首期935亩土地征用和基础设施建设，正在进行第二期808亩土地的征用报批和主要路网规划设计工作

。

☆交通区位优势明显。园区位于化州市区南侧、茂湛高速公路杨梅出入口旁，紧靠已列入2015年省重点前期预备项目的空港物流园选址，距规划建设中的粤西国际机场6公里，距化州火车站15公里，距茂湛高铁塘缀站10公里，到茂名水东港和湛江港都是50多公里，规划中的茂名至机场快速公路化州接驳点、汕湛高速与沈海高速交汇点都在园区边缘，交通区位优势非常明显。

☆用电用水保证。园区内的3.5万伏变电站正在扩建到11万伏；供水方面，园内既有化州市自来水公司的供水，又有杨梅自来水厂供水，完全可以满足园区用水。

☆污水处理厂即将动工建设。园区污水处理厂已经完成招标，将通过BOT模式建设运营，即将动工建设。

【优惠政策】

用地：入园工业企业所需的土地，以出让方式取得土地使用权，对投资规模大、技术含量高、税收贡献大的好项目，可以按“一事一议”的办法，给予特别的政策扶持。

用水：按乡镇用水标准收费。

用电：新办企业用电类别为工业用电项目的，实行峰谷平电价。

服务：对入园企业实行一个项目、一个市领导、一个市直部门（单位）、一名责任人员挂点跟踪服务。

【参考投资成本】

1、投资：入园企业固定资产投资(厂房、设备和地价款)须达到2000万元以上，固定资产投资强度为120万元／亩以上。

2、劳动力成本：年平均工资普通工人约24000元，技术工人约36000元。

【产业定位】

以农副食品加工、生物制品为主导产业。

【重点招商项目】

肉制品加工、水果深加工、化橘红加工，以及物流业等。