汕尾新区范围包括市城区(凤山街道、香洲街道、新港街道、马宫街道、红草镇、东涌镇、捷胜镇)、红海湾经济开发区(田墘街道、东洲街道、遮浪街道)、海丰县鲘门镇和梅陇农场，规划总面积465．1平方公里，人口52.6万人，海岸线长195公里(占全市海岸线的42．8％)。 规划发展模式为 “沿海岸、链条状、组团式”。汕尾新区管委会为汕尾市政府正处级派出机构，内设五个职能部门，在授权或委托范围内依法行使新区经济建设和发展管理权限。

新区总体布局：一城，两园，三区。“一城”指环品清湖中心城。包括中央商务区组团、老城生活组团、滨湖休闲组团等三个组团，面积约42平方公里。中央商务区组团：位于品清湖东北部，充分利用厦深铁路汕尾站交通枢纽优势，重点发展外向型商务办公、商业贸易、现代物流和酒店旅馆业，适度发展高端商务居住，建设汕尾中央商务区、区域性总部基地和商贸物流中心；老城生活组团：加快提升老城区滨海公共空间品质，提高公共服务设施配套水平，拓展教育基地功能，完善职业教育、文化体育等设施建设，提升商业零售、配套居住等服务，建设城市生活服务中心；滨湖休闲组团：位于品清湖东南岸，推进银龙湾养生度假基地、滨湖休闲中心、水上娱乐城等建设，建设城市休闲旅游基地。“两园”指红草高新技术产业园、白沙湖临港产业园。前者以主动融入深莞惠都市圈的高新技术产业链，与深汕特别合作区联动发展，建设带动全市产业转型升级的重要产业园区；后者以加快汕尾新港区建设，大力发展临港物流、装备制造等临港产业，建设广东临港产业基地。“三区”指红海湾滨海度假区、马宫渔港旅游区、鲘门特色休闲区。红海湾滨海度假区以遮浪半岛为主体，联动捷胜海滨风情小镇发展，打造集海上运动、海洋主题体验、休闲养生一体的全省示范性滨海旅游产业园区；马宫渔港旅游区通过整合马宫渔港、金町湾、长沙湾等海洋资源，以渔业生产加工、旅游地产为重点，构建渔港旅游产业链，建设滨海旅游度假组团；鲘门特色休闲区以发展滨海旅游、汕尾特色产品交易和汕尾风味美食产业，推进蓝色驿站建设。

新区土地资源丰富，可开发土地面积287平方公里，目前土地储备4848亩 ，2015年计划再储备土地4048亩，项目用地充分保障。开发强度低，仅为7.6%。拥有海岸线195公里（占全市海岸线的42.8%）。汕尾港是天然深水良港，是全国沿海开放一类口岸，规划建设的汕尾新港可建8—10个10万吨以上的泊位。
七通一平